Banco Popular no tendrá tiempo suficiente para beneficiarse de la previsible mejora del mercado inmobiliario, según Moody’s. La agencia apunta a un alza del 14,1% entre 2017 y 2019 en el precio de la vivienda.
«La recuperación del mercado inmobiliario es un factor positivo para los bancos que están más expuestos al sector inmobiliario», ha asegurado la medidora de riesgos, pero cree que esta subida se materalizará a lo largo del tiempo, por lo que entidades financieras, como el Popular, estarían aún bajo presión. A juicio, de Moody’s, el banco presidido por Emilio Saracho tendría que mejorar sus ratios de solvencia con la reducción de activos de una forma más acelerada.
El balance del Popular apunta unos activos improductivos de 37.000 millones de euros, el 25% del total, según señalaba Moody’s, una cifra muy elevada y que el banco trata de reducir. Este es el principal problema del Popular, más cuando las ofertas que le llegan para una posible fusión apuntan a precios de derribo. Santander, Bankia y BBVA están en la puja y no se esperan ahora precios elevados, más cuando es complicado calcular el valor real de la entidad financiera.
La entidad se dará unas semanas aún para decidir si finalmente acepta una oferta o se decanta finalmente por una ampliación de capital, lo que diluirá aún más la posición de los actuales accionistas de la entidad financiera.
No obstante, la rama latina de estos inversores lo ve como una oportunidad para hacerse con el control del banco presidido por Saracho. Y es que, la familia del Valle habría puesto una cantidad millonaria encima de la mesa para aumentar su posición en el banco.
Pese a la exposición al mercado inmobiliario, Popular cuenta con una fuerte cartera de pymes, muy codiciada por el resto de la banca. En concreto, la cuota de mercado del Popular en este segmento alcanza el 18%, por lo que sería una oportunidad de oro para poder aumentar el peso en España del posible comprador. Aún así todavía no hay una respuesta firme por parte de la entidad financiera.
