El Banco de España no cree que se esté creando una nueva burbuja en el sector inmobiliario, dado que las subidas de algunos indicadores como los precios están teniendo lugar en paralelo a un progresivo desapalancamiento de la economía.
En rueda de prensa, el director general de Economía y Estadística, Pablo Hernández de Cos, ha reconocido que aunque la recuperación de precios o viviendas iniciadas puedan parecer significativas, hay que tener en cuenta que el mercado viene de un ajuste muy acusado tanto en valor como en actividad. En este sentido, ha asegurado que la entidad no percibe sobrecalentamiento alguno en el mercado inmobiliario.
De esta forma, el Banco de España no alerta del calentamiento de precios en Madrid y Barcelona, donde el alquiler se ha disparado que vuelven a verse subidas de precios en la periferia. También pasa por alto los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que apuntó que el pasado año se vendieron 457.689 viviendas, las cifras más altas desde 2010, con una subida del 13,9% interanual.
Además, el BCE y el Fondo Monetario Internacional (FMI) han dado su aviso sobre la creación de burbujas inmobiliarias en Austria, Bélgica, Dinamarca, Finlandia, Holanda, Luxemburgo, Reino Unido y Suecia, y pide al resto de países controles para evitar una nueva burbuja.
Por otro lado, el Banco de España cree que España no cumplirá con el déficit de 2017, al situarse en el 3,3% del PIB frente al 3,1% exigido por Bruselas, una desviación cercana a los 2.100 millones de euros. Asimismo, ha señalado que esta previsión no está recogida en los Presupuestos de este año.
En rueda de prensa, el director general de Economía y Estadística, Pablo Hernández de Cos, ha dijo que no está en condiciones de decir si los presupuestos generales del Estado de 2017 llevarán a una revisión al alza o la baja de la previsión de déficit de la entidad.
No obstante, ha asegurado que tiene la sensación de que por el lado de los ingresos no hay «sorpresas» ni novedades legislativas y que lo importante será conocer el detalle por el lado del gasto.
En su informe trimestral de la economía española publicado hoy, la entidad dice que espera «un tono más neutral» de la política fiscal tras el carácter expansivo de los dos últimos ejercicios, en los que se han aplicado la rebaja de impuestos prevista en la reforma fiscal del Gobierno.
Sin embargo, el Banco de España considera que el ajuste pendiente para situar las finanzas públicas en una situación saneada «es todavía significativo», lo que cree que hace necesario retomar la senda de la consolidación presupuestaria.
Reconoce que un plan presupuestario de esta naturaleza podría entrañar costes en términos de crecimiento económico a corto plazo, pero insiste en que recortar el déficit público es fundamental para moderar los costes financieros futuros asociados a la deuda pública, reducir la vulnerabilidad de la economía y restablecer «una cierta capacidad de reacción de la política fiscal ante eventuales perturbaciones».
