El Brexit comienza a tener efectos de segunda ronda, más dañinos si cabe que la ruptura en sí de Reino Unido con la UE. La burbuja inmobiliaria en Reino Unido estallará con mayor virulencia que estando dentro de la UE, afectando aún más a la banca comercial asentada en el país.
Con el triunfo del sí a favor del Brexit se han congelado las expectativas de nuevas bajadas de tipos de interés, un movimiento que el Banco de Inglaterra tenía planeado para este 2016. No obstante, con el desplome de la libra sería contraproducente. Según un informe de UBS, el Banco de Inglaterra debía recortar las tasas rectoras hasta el 0% respecto al 0,5% actual. Otro informe del Tesoro de Reino Unido apuntaba que con el Brexit se incrementarán los costes del endeudamiento entre el 0,7% y el 1,1%. Las hipotecas se encarecerían aún en 1.000 libras por año.
Los expertos consideran que si la City cae, y va camino de hacerlo tras los planes de la banca para asentarse en países de la UE y mantener su ficha bancaria para operar en territorio comunitario, irá detrás todo el sector inmobiliario, que registra una burbuja sin precedentes.
Este es solo uno de los más peligrosos efectos de segunda ronda provocados por el Brexit, como también lo es la salida de la banca de la City, que reporta a Reino Unido el 7% de su PIB.
Según los expertos de Citigroup, «no sería sorprendente que la salida de Reino Unido desencadenara una vuelta de los desplomes del precio de la vivienda similar a la de 2007-2009», es decir, una caída de precios del 18%, por lo que la banca tendría que provisionar estas pérdidas y prepararse para un incremento de la morosidad, como ha ocurrido en España o Japón.
El tercer mayor banco de Singapur corta los préstamos
Con este escenario, el banco de Singapur United Overseas Bank (UOB) ha anunciado la eliminación de su programa de préstamos para adquirir propiedades inmobiliarias en Londres debido al Brexit.
«Vamos a detener temporalmente la recepción de solicitudes de crédito para propiedades extranjeras inmobiliarias en Londres», ha asegurado la tercera entidad de Singapur por volumen de préstamos al diario económico local «The Business Times».
UOB apunta que por las «incertidumbres» del resultado del referéndum celebrado la semana pasada y en el que la decisión popular optó por que el Reino Unido abandonara la Unión Europea, necesitan ser cautelosos «para proteger a sus clientes».
La portavoz precisó que el banco hará un «seguimiento del mercado» para determinar en que momento «reinstalar» dicho programa. Desde el plebiscito británico, el dólar singapurés se ha apreciado cerca de un 10% con respecto a la libra esterlina.
