Félix Abánades, presidente y máximo accionista de Quabit con una participación del 24,1%, junto con Kairos y Cobas, fondo liderado por Francisco García Paramés, acudirán a la ampliación de capital de la inmobiliaria.
Abánades suscribirá entre el 12% y el 15% de la ampliación de capital puesta en marcha por un valor máximo de 63 millones de euros. De esta forma, invertirá entre 8 y 10 millones de euros. Además, Kairos y Cobas se han comprometido a acudir a la operación junto con la mayoría de fondos que participan en el accionariado de la promotora.
Si a esto se suma que los 21.000 pequeños accionistas con los que cuenta la compañía «siempre nos han apoyado«, no se prevé que con la ampliación de capital entre ningún nuevo socio con un porcentaje significativo en la compañía, ha señalado Abanades.
La ampliación de capital se llevará a cabo mediante la puesta en circulación de 35 millones de nuevas acciones ordinarias y tendrán un valor nominal de 0,50 euros, más una prima de emisión de 1,30 euros por título, resultando un precio final de suscripción de 1,80 euros. Quabit ampliará capital en 7 acciones nuevas por 22 antiguas, siendo correspondiente un derecho de suscripción preferente por cada acción existente.
El valor de los derechos de suscripción se fijará mañana, 26 de abril, a cierre de mercado y comenzarán a cotizar el viernes, día que en el que se pondrá en marcha el periodo de suscripción preferente, hasta el 11 de mayo.
Quabit asegura que la operación Chamartín tardará años en construirse y busca suelos que tengan algo de gestión pero sin incertidumbre
Los fondos captados se destinarán principalmente a la compra de suelos en zona Centro -Madrid y área metropolitana-, la Costa del Sol y Valencia; así como a la tramitación de promociones ya proyectadas.
En cuanto a su interés en participar en grandes proyectos inmobiliarios como, por ejemplo, la operación Madrid Nuevo Norte (otrora operación Chamartín), Abánades ha explicado que tiene «algo de suelo allí» pero, «por desgracia», le quedan muchos años para llevarse a cabo. «A nosotros ahora mismo nos interesan suelos en los que podamos empezar rápidamente a construir y suelos que tengan algo de gestión pero sin incertidumbres de ningún tipo», ha afirmado el presidente de Quabit.
Abánades ha explicado en rueda de prensa que el procedimiento de ampliación de capital se realizará en tres vueltas.
En la primera vuelta la suscripción debe hacerse con derechos de suscripción, bien de las acciones actuales o los adquiridos en el mercado.
En la segunda vuelta se atenderán las solicitudes de suscripción de acciones adicionales, con «el máximo» número de acciones que se hayan suscrito en primera vuelta.
En este sentido, Abánades ha explicado que, en caso de que la suma de esas solicitudes así consideradas superen el límite disponible para esa segunda vuelta, se asignarán proporcionalmente a las solicitadas.
Quabit no establece limite en el número de acciones que se pueden solicitar en la segunda vuelta, pero las peticiones que superen el número de títulos suscritos en primera vuelta pasarán a una tercera vuelta de asignación discrecional -en el caso de que quedaran acciones sobrantes tras el periodo de asignación de acciones adicionales- junto con las peticiones de inversores cualificados.
«Nuestro mayor compromiso es con nuestros accionistas actuales; todos ellos tienen prioridad en la suscripción», ha apuntado Abánades.
La compañía prevé que las nuevas acciones comiencen a cotizar el 31 de mayo.