Las entidades financieras rebajan las condiciones y criterios para conceder préstamos a las familias, ya sea para comprar una vivienda como para consumo y ocio. El motivo de esta relajación de las condiciones se debe al «incremento de las presiones competitivas», según ha asegurado el Banco de España en su último boletín dado a conocer este jueves.
Pese a abrir más la mano, el organismo dirigido por Luis María Linde, ha indicado que la demanda de financiación para adquirir una vivienda se ha reducido, mientras que la destinada a consumo y otros fines se habría mantenido sin cambios.
«Las condiciones de financiación favorables propiciaron que los volúmenes de nuevas operaciones de crédito a hogares, tanto para adquisición de vivienda como para consumo y otros fines, continuaran avanzando hasta julio, aunque a unas tasas interanuales inferiores a las observadas en meses previos«, ha asegurado el Banco de España.
Préstamos al 2,4% para la compra de vivienda
En cuanto a los intereses de estos préstamos a familias y empresas el Banco de España señala que son reducidos y han contribuido al alza a las nuevas operaciones en la mayoría de los segmentos. El Banco de España ha precisado que los tipos de interés medios aplicados a las nuevas operaciones de crédito a los hogares para compra de vivienda y para consumo y otros fines se situaron en julio en el 2,4% y el 6,2%, respectivamente.
Pese a esta subida, el Banco de España constata que el crecimiento en la concesión de préstamos es inferior a los registrados en trimestres anteriores, ante las elevadas cifras registradas un año antes.
Las empresas emiten deuda antes que pedir al banco
Además, el organismo ha explicado que el volumen de los nuevos préstamos de las sociedades de cuantía superior al millón de euros, utilizados fundamentalmente por grandes empresas, siguió descendiendo, en parte como consecuencia de la mayor preferencia relativa de estas compañías por financiarse con valores negociables de deuda, en detrimento del crédito bancario.
«La mayor apelación al mercado por parte de las sociedades no financieras se está produciendo en un contexto de abaratamiento del coste relativo de las emisiones de renta fija, que se ha visto impulsado por la ampliación del programa de compra de activos del Banco Central Europeo (BCE) a instrumentos de deuda emitidos por sociedades no financieras«, ha añadido.
Por otro lado, el Banco de España ha explicado que la posición patrimonial de hogares y empresas mantuvo una continua mejora en el segundo trimestre del año, cuando se registró nuevo descenso de la carga financiera.
La riqueza neta de los hogares habría aumentado ligeramente, debido al incremento del valor de sus activos financieros y no financieros (estos últimos por la revalorización de su patrimonio inmobiliario).