La banca encarece las hipotecas fijas ante la inminente subida de tipos

La banca comienza a subir uno de sus productos más vendidos en los últimos tiempos. Las hipotecas a tipo fijo disparan los intereses y superan ya el 3%, frente al 2,5% de hace apenas unos meses.
Las hipotecas a interés fijo no son un producto nuevo para la banca, pero ha estado guardado en el cajón durante años. A partir del 2015, la banca desempolvó este tipo de financiación debido a la menor rentabilidad por los bajos tipos de interés en la Eurozona. Desde el pasado 2015, la banca ofrecía hipotecas a tipo fijo muy atractivas para quienes se aventuran a comprar una vivienda.
BMN, por su parte, ofrecía un 2,5% a 10 años y financiación del 80% sobre el valor de tasación. La entidad exigía contratar un seguro de hogar. La hipoteca a 20 años alcanzaba el 2,75% hace solo unos meses, mientras que a 30 años se situaba ya al 3,1%. Ahora, la de 20 años ha bajado al 2,64%, pero siempre que se tengan unos ingresos de al menos 3.000 euros, y se obliga a contratar dos seguros.
Bankinter ofrecía la hipoteca a interés fijo más baja del mercado, un 1,8% a diez años. El hipotecado tenía que pagar una entrada del 20% sobre el valor total del inmueble, en el caso de ser una primera vivienda, mientras que solo era del 60% para la segunda residencia. Ahora, esta misma entidad ofrece una hipoteca a interés fijo y al mismo plazo del 2,96%, un 64% más que hace apenas unos meses, y pide las mismas condiciones, con la domiciliación de nómina y un seguro.
Bankia, por otro lado, elimina las comisiones de la hipoteca si se domicilia la nómina. El tipo de interés que ofrece por las hipotecas a tipo fijo alcanza ya el 2,54% si es a diez años, pero llega al 2,8% en el caso de un vencimiento a 20 años.
Bankoa, ofrecía antes de subir los interés, un préstamo al 1,90% con el que se podía financiar el 80% de la hipoteca, siempre respecto a la valoración del piso. Para ello había que domiciliar nómina y firmar dos seguros, de vida y hogar. A 15 años ofrecía un 2,2%, mientras que a un vencimiento de 20 y 30 años, los hipotecados tenían que abonar un 2,4% y 2,8%, respectivamente. Ahora las condiciones han cambiado, aunque ligeramente. A 15 años pasa a ser del 2,41%, mientras que a 20 y 30 años, los hipotecados pagarán un 2,57% y un 2,76%, respectivamente.