Metrovacesa, la promotora inmobiliaria que ha protagonizado la mayor salida a Bolsa este año en España, está participada por Banco Santander y BBVA, y las gestoras de fondos de ambas entidades han tenido un análisis diametralmente opuesto. La del Santander sí ha invertido, mientras que la de BBVA ha rechazado hacerlo.BBVA tenía una participación del 30% en la promotora cotizada, que vuelve a registrar los 16 euros, un 3,3% más respecto a los mínimos. En la salida a Bolsa, la gestora del BBVA no realizó ni una solo compra en la promotora, mostrando su rechazo a invertir, pese a que el banco presidido por Francisco González controla un alto porcentaje. Así lo han asegurado fuentes conocedoras de las operaciones a El Independiente.
El banco que preside Francisco González tiene el 30% del capital y tras la OPV tiene cerca del 20%. La salida a Bolsa tuvo un ligero contratiempo, ya que se vio obligada a bajar el precio ante la escasa demanda de títulos. BBVA ejercía como colocador, pero la gestora de fondos consideró que no contaba con el suficiente atractivo.
El análisis opuesto lo pone la gestora de Banco Santander, quien sí ha mostrado su confianza en Metrovacesa. El banco de Ana Botín ostentaba el 70% de Metrovacesa justo antes de la salida a Bolsa, y ha pasado a controlar el 51% de la compañía.
“Aunque con el recorte del precio de la salida a Bolsa hasta 16,5 euros y la compañía salió a cotizar con un ligero descuento sobre el valor neto de los activos, en general no nos terminaba de convencer la calidad del suelo”, han asegurado fuentes cercanas a la gestora del BBVA al citado diario.
El gigante inmobiliario debutó el 6 de febrero con un retroceso superior al 3%, a 16,5 euros por acción, una valoración de 2.502 millones de euros. En dos sesiones ha perdido algo más de un 3% de su valor en el Bolsa y recupera ese mismo porcentaje desde mínimos.
Según los registros de la CNMV, tan solo aparece Schroders como accionista de referencia, con 4,363% del capital, una operación realizada el pasado 8 de febrero.