La Moraleja se enfrenta a BBVA por un proyecto urbanístico

BBVA vuelve a tener el rechazo a uno de sus proyectos urbanísticos en Madrid. Primero fue el proyecto Castellana Norte, y ahora son los vecinos de La Moraleja quienes se quejan.
BBVA trata de desarrollar el proyecto junto a La Moraleja, entre el campo de Golf y la antigua Hípica dentro del municipio de Alcobendas. La voz de los contribuyentes de La Moraleja aún no se ha escuchado en el Ayuntamiento, pero una plataforma de vecinos ya ha mostrado su rechazo.
El proyecto de la Carrascosa estaba destinado en un principio a oficinas, pero la entidad financiera cambió de parecer poco después para pedir al Ayuntamiento que recalificara los terrenos para uso residencial. Los vecinos de la zona verían así aumentado el tráfico y número de personas, por lo que circular por la urbanización va a ser todo un reto.
El proyecto presentado por BBVA pide la construcción de 300 chalets, parte de los cuales se están desarrollando actualmente. Por estos terrenos destinados a oficinas, BBVA pagó 31 millones al Ayuntamiento de Alcobendas.
«Esta modificación beneficia a los vecinos de la zona y por ello dimos nuestra aprobación inicial para tramitar un Plan Especial», ha afirmado el alcalde de Alcobendas, Ignacio García de Vinuesa, a El Economista, al tiempo que asegura que la Comunidad de Madrid ya ha dado su aprobación.
No obstante, justo antes de dar su aprobación comenzaron las quejas de la Entidad de Conservación de la Moraleja, que denuncia el bloqueo de los accesos a su urbanización al producirse un incremento del 81% en el número de habitantes de la zona y del 71% más de vehículos.
«El Ayuntamiento quiere dar luz verde al Plan Especial B, que posibilitará ejecutar otras 725 viviendas más, en bloques de cuatro alturas, cuya aprobación definitiva pretendía llevarse al Pleno del pasado noviembre», ha afirmado Cristina Martínez, presidenta del Consejo de la Entidad de Conservación de la Moraleja.
En este sentido, ha destacado «procede revisar puntualmente el Plan General municipal y eliminar el grave riesgo que supone para nuestra urbanización, incapaz de absorber esa nueva y enorme edificabilidad (54,83 viviendas por hectárea, cuando la actual es de 2,1 viviendas)».
Para zanjar la disputa, Alcobendas realizará una encuesta entre los vecinos para conocer sus inquietudes, pero no solo preguntará en La Moraleja, sino también en Soto de la Moraleja y Encinar de los Reyes. Asimismo y para guardarse las espaldas, los resultados de esta encuesta «no serán vinculantes». «Si se desarrollaran oficinas el número de usuarios diarios rondaría entre 7.000 y 9.000, entre trabajadores y visitas«, ha afirmado.
Por otro lado, la plataforma exige al Ayuntamiento que pida a los promotores privados «que ejecuten a su costa unos accesos independientes, ya que actualmente solo existe el Camino Ancho, además de reforzar en lo necesario el resto de las actuales infraestructuras (viales, agua, saneamiento, luz…) y de las que pretenden lucrarse a costa de nuestra urbanización y de su evidente prestigio en el mercado».
La Entidad de Conservación de la Moraleja afirman que prefieren el proyecto original, edificación de oficinas, ya que entienden que las viviendas «colapsarán nuestros servicios«.