En apenas un mes el cálculo de la Asociación Española de la Banca por las cláusulas suelo se rebaja desde los 7.000 millones a los 2.000 millones de euros.
La cifra es muy baja respecto a la que expresó la banca en sus alegaciones en la vista preliminar del Tribunal de Justicia de la UE. Allí se llegó a decir que la banca debería asumir entre 7.000 y 5.000 millones de euros, suponiendo un grave riesgo para el sistema financiero español al tener que devolver todo el dinero cobrado de más por las cláusulas suelo. Asimismo, la patronal de la banca cree que el cálculo del Banco de España, cifrado en 4.000 millones, está inflado debido a que se ha basado «en el ‘stock’ que había hace unos años» y también porque algunos bancos ya han llegado a acuerdos con sus clientes afectados.
Hasta ahora la banca ha provisionado adicionalmente cerca de 1.000 millones de euros, que se suman a otros 1.000 millones ya provisionados. Entre las entidades que no han realizado ningún tipo de colchón se encuentra el Banco Sabadell, que alega que sus cláusulas suelo -aún vigentes en sus contratos hipotecarios- son legales.
Tras la sentencia del TJUE, BBVA comunicó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores una provisión adicional de 400 millones, mientras que Caixabank la incrementó hasta los 750 millones; Bankia consideró 200 millones de euros a los 100 que ya tenía, mientras que el Banco Popular elevó la cifra a 684 millones.
El decreto de las cláusulas suelo deja fuera a las pymes
El cambio radical de la patronal bancaria sobre el cálculo de las cifras podría suponer que el decreto ley dejara sin efecto reclamaciones de los afectados por las cláusulas suelo, por lo que dependería de los tribunales. Asimismo, este decreto deja fuera a pymes y empresas que hayan suscrito créditos hipotecarios, ya que únicamente se refiere al consumidor. De esta forma, estos empresarios deberán demandar en los tribunales la restitución del dinero.
Además, la banca no será obligada a devolver todo el dinero en efectivo, por lo que cada uno de los consumidores afectados tendrá que negociar con la entidad financiera una salida satisfactoria. Los abogados consultados por este diario consideran que la banca tratará de no devolver toda la cuantía, por lo que se abre la puerta a una nueva avalancha de demandas judiciales.
Hipotecas más caras, avisa la banca
Roldán ha hecho estas declaraciones en Onda Cero poco antes de que el Consejo de Ministros apruebe hoy un Real Decreto que establecerá la forma en que los bancos deben actuar para devolver a sus clientes con cláusulas suelo todo lo que les han cobrado de más.
Sin embargo, sí abrió la puerta, sin decirlo expresamente, a la posibilidad de que la banca encarezca las hipotecas a partir de ahora, pues ya no contarán con la baza de incluir estas cláusulas en los nuevos contratos, y advirtió de que la cartera hipotecaria es a largo plazo y las decisiones que la afectan «son delicadas«.
La decisión final (sobre el precio de las hipotecas) dependerá de la evolución de los tipos de interés y de la competencia que haya en el sector, explicó Roldán, que añadió que quizá es el momento de considerar el paso a tipos de interés fijo en las hipotecas.
También recordó que el decreto que hoy se va a aprobar «no cierra el camino a la demanda judicial», pero es una vía más rápida, que lógicamente preferirán tanto los clientes como las propias entidades.
Tras reconocer que los bancos no están en su mejor momento «en términos de imagen», insistió en que el mercado hipotecario español ha funcionado muy bien hasta ahora, con unas condiciones muy favorables, que han permitido el acceso a la vivienda a mucha gente, por lo que hay que preservarlo.
Sin embargo, «hay que aceptar la jurisprudencia cuando viene», explicó, al tiempo que pidió que los bancos estén presentes en la comisión de seguimiento de las reclamaciones.