La Sareb, el denominado banco malo, ha lanzado una polémica campaña en plena batalla judicial por los gastos hipotecarios. Según la oferta, la Sareb correrá con los gastos de la escritura que se repercuten al comprador, pero solo hasta el 15 de diciembre. Estos gastos suponen una media de 700 euros en una hipoteca tipo, por lo que dependiendo del precio final podría superar o ser inferior a esta cantidad.
El ahorro para los compradores será de 700 euros, ya que la ley estipula que sea el vendedor quien debe hacerse cargo del coste de la matriz de la escritura, es decir, el original, y el comprador tiene que hacer frente al pago del coste de la primera y sucesivas copias.
Los gastos hipotecarios se han convertido en un frente judicial contra la banca, más cuando numerosas sentencias están obligando a los bancos a devolver todo el montante cobrado de más junto con los intereses de demora. Todas las hipotecas conllevan asociados estos gastos y el Código Civil deja muy claro qué corresponde a cada uno de los actores en la firma del contrato.
Con el descuento de unos 700 euros, Sareb trata de «impulsar las ventas en la recta final de año» y la oferta se incluye únicamente sobre 2.000 inmuebles, aplicándose a todas las viviendas construidas, con la premisa de que los contratos de reserva estén firmados a partir de este mes de noviembre. En este sentido, el comprador no pagará los gastos correspondientes a escritura siempre y cuando formalice el contrato de una vivienda y dos plazas para vehículos como máximo.
El coste de escritura está fijado por ley, por lo que no se podría abonar más de lo estipulado. Las ventas de estos inmuebles se realizarán a través de Altamira Asset Management, Haya Real Estate, Solvia y Servihabitat, que se ha marchado de Cataluña recientemente para proteger los intereses de trabajadores, clientes e inversores.