La socimi Merlin Properties mantiene conversaciones, entre otros, con Acciona sobre la posibilidad de integrar sus viviendas en alquiler, han señalado a EFE fuentes del sector.
A finales del pasado año, Acciona avanzó que no estaba considerando una posible salida a bolsa de sus activos inmobiliarios aunque sí analizaba una posible venta de sus activos inmobiliarios en arrendamiento, integrados en Acciona Real Estate (ARE).
«La prioridad número 1 es desapalancar y reducir la deuda a cerca de cero en los próximos años», señaló entonces su presidente, José Manuel Entrecanales.
La compañía aportó a Acciona Real Estate (ARE) los activos y pasivos relacionados con su rama de actividad de alquiler, que tiene una cartera valorada en 630 millones y está integrada, principalmente, por vivienda residencial libre en alquiler en España.
En concreto, el 63 % de los activos corresponde al negocio residencial. Un total de 1.382 viviendas y 36 locales comerciales asociados. El resto es terciario (edificios de oficinas, hoteles y locales comerciales), así como terrenos para desarrollar
Testa Residencial tiene previsto aprobar en una junta extraordinaria de accionistas que se celebrará el próximo 30 de enero el traspaso de más viviendas del Santander, del BBVA y de Banco Popular a su cartera mediante una ampliación de capital no dineraria de 665 millones de euros.
La compañía nació con 4.700 viviendas, un valor bruto de activos proforma de 980 millones de euros y un valor neto de activos de 617 millones.
No obstante, el presidente de Merlin, Ismael Clemente, ya avanzó en su día que el objetivo pasaba por que los bancos incorporasen más viviendas en Testa Residencial, que podría duplicar su tamaño.
En este sentido, subrayó que el Santander podría llegar a aportar 4.000 viviendas y el BBVA 1.500 de sus fondos de vivienda.
