Los alquileres continúan disparados en 2017 y superan los niveles registrados en plena burbuja inmobiliaria de 2007. Las subidas más importantes se registran en Barcelona, con alzas del 36%, Las Palmas, Palma, Madrid, San Sebastián y Gerona.
Los alquileres ya superan cotas no vistas desde hace 10 años con subidas en los nuevos contratos de hasta el 20,9%. Asimismo, las subidas no se centran única y exclusivamente en las zonas turísticas, sino que sube en 48 provincias a niveles superiores de 2007. En Barcelona, pese a tener los precios ya más elevados, subirán otro un 8%, mientras que en Madrid se registrarán incrementos entre un 13% y un 14%, según el portal Idealista.
En Barcelona los precios del alquiler llegan a elevarse cerca de un 20% por encima del máximo de la burbuja de 2007, pero también han aumentado en otras cinco capitales de provincia, como Las Palmas de Gran Canaria, 16,1%; Palma de Mallorca, 14,1%; Madrid, 7,2%; San Sebastián, 6,2% y Gerona, 3,3%.
Barcelona ha sido también la que más ha incrementado el precio de sus alquileres tras el estallido de la burbuja, en concreto un 59,2%. En todas las demás capitales los precios están todavía por debajo del nivel alcanzado hace una década.
El precio de la vivienda en alquiler ha superado los niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria de 2007 en seis capitales españolas, según el estudio. Las ciudades con las diferencias más notables de precios respecto a los máximos anteriores a la crisis son Zaragoza, donde los alquileres aún están un 40,8% por debajo, seguida por Castellón (un 29,7% por debajo) y Cádiz (un 29% por debajo).
Las razones de estos disparados precios se deben a una mayor demanda y ante el negocio inmobiliario por el turismo. Los propietarios buscan obtener una buena renta por alquilar su vivienda durante ciertos meses del año, principalmente de junio a septiembre, impidiendo así el aumento de contratos anuales. En Baleares, concretamente Ibiza, tienen ya problemas para ofrecer una vivienda a trabajadores que se desplazan a la isla desde otras zonas. En uno de sus hospitales de referencia se han habilitado espacios para destinarlos a dormitorios ya que ni los médicos pueden pagar un alquiler debido a su precio.