El presidente de la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval), Joan Clos, ha dicho que en España no hay «un problema de vivienda en sentido general», y ha asegurado que el «lío que se está montando» con la regulación -el Gobierno lleva meses negociando con sus socios de Podemos, ERC y EH Bildu la Ley de Vivienda- «lo único que hace es desalentar la oferta de alquiler». Joan Clos fue ministro de Industria con Zapatero de 2006 a 2008 y preside esta asociación de grandes inmobiliarias desde el año 2020-
Durante su intervención en un acto en Málaga, Clos ha sostenido que en los últimos 15 años la mayoría de las administraciones se han «olvidado» de construir vivienda pública, y ha circunscrito el «problema» grave a unas 500.000 familias con pocos ingresos, unas 250.000 si se realiza una «buena cirugía».
«Resolver el problema de la vivienda asequible no es imposible», ha aseverado el exministro socialista, quien se ha mostrado convencido de que «habrá que poner orden, lógica y serenidad» en esta cuestión.
Clos se ha remontado a la crisis de 2008, cuando el precio de la vivienda libre bajó un 40 por ciento, para explicar por qué el Estado, las comunidades y algunos ayuntamientos dejaron de presupuestar en vivienda pública. Desde entonces han pasado 15 años: «Si no has construido te has quedado sin ningún ‘stock'».
De los 23 millones de viviendas que hay en nuestro país, solo 3 millones están en alquiler, y de ellas, son públicas 100.000, lo que supone un peso «irrelevante».
A raíz de las «crisis sucesivas: burbuja (inmobiliaria), covid e inflación», en España hay un «problema» de accesibilidad a la vivienda, al que en Cataluña se suma una cuarta, «el independentismo, con huida de inversiones», ha indicado.
El promedio del esfuerzo familiar en España para pagar el alquiler es el 26 % de los ingresos -el estándar de vivienda asequible de Naciones Unidas es menos del 30 % -, pero unas 500.000 familias están en el 40 %, «una imagen que condiciona todo el sector del alquiler», ha indicado.
