Las operaciones de compraventa de viviendas registraron el pasado septiembre en nueve comunidades autónomas cifras que no se veían en ese mes desde 2008 y, en una de ellas, Cataluña, se rebasó incluso el dato de ese mes de 2007, antes del desplome del mercado inmobiliario, en lo que se llamó el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, con sus terribles consecuencias para familias, bancos y empresas.
Según la estadística de transmisiones de derechos de propiedad publicada este lunes por el INE, en septiembre se registró la cifra más alta de compraventa de viviendas en 14 años en Cataluña y en 13 años -como el conjunto del país- en Andalucía, Aragón, Baleares, Castilla y León, Comunidad Valenciana, Madrid, Navarra y País Vasco.
Fue, además, el dato más alto en 12 años en Canarias, Castilla-La Mancha y Murcia; en 11 años en Cantabria y La Rioja; en 10 años en Asturias y Galicia; y en nueve años en Extremadura.
Todas las comunidades autónomas salvo Extremadura mejoraron las cifras del año pasado, con porcentajes que llegan al 68,30 % en Navarra o el 55,86 % en País Vasco, y todas sin excepción sobrepasaron también los números de septiembre de 2018, los más altos hasta ahora desde que el mercado comenzó a recuperarse tras tocar suelo cinco años antes.
En cifras absolutas, la compraventa de viviendas alcanzó las 11.843 en Andalucía -casi 400 de media al día-, 8.396 en Cataluña, 7.617 en la Comunidad Valenciana, 7.071 en Madrid, 2.612 en Castilla y León y 2.171 en Castilla-La Mancha.
En relación con la población de cada comunidad, la tasa más alta de operaciones por cada 100.000 habitantes la registró la Comunidad Valenciana (190), por delante de Andalucía (177), Murcia (161), Cantabria (157) y La Rioja (156).
En comparación con septiembre de 2020, además de los incrementos mencionados de Navarra y País Vasco, y el 56,60 de Melilla, la compraventa de viviendas subió un 54,93 % en Andalucía, un 54,54 en Cataluña, un 47,34 % en Baleares, un 46,19 % en canarias, un 44,98 % en la Comunidad Valenciana, y un 44,39 % en Castilla y León.
Por debajo de la media (40,62 %), creció en Cantabria (35,17 %), Aragón (32,44 %), La Rioja (31,42 %), Galicia (28,49 %), Madrid (23,90 %), Castilla-La Mancha (23,77 %), Murcia (19,70 %) y Asturias (1,38 %), mientras que solo bajó en Extremadura, un 2,43 %, y sobre todo en Ceuta, donde solo se vendieron dos viviendas y se registró una caída del 96,55 %.
En relación con el que hasta ahora era el mejor septiembre de los últimos años, el de 2018, los datos son un 47,15 % mejores en Castilla y León, un 44,77 % en Cantabria, un 39,25 % en Andalucía, un 38,00 % en Aragón, y un 36,54 % en Castilla-La Mancha.
El siguiente cuadro recoge, por comunidades autónomas, el total de viviendas compradas/vendidas el pasado mes de septiembre, la diferencia porcentual respecto al mismo mes de 2020 y la tasa de operaciones por cada 100.000 habitantes:
