El número total de lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados en el primer trimestre de este año fue de 16.688, un 11,6% menos que en el mismo periodo de 2015, en tanto que las ejecuciones de inmuebles iniciadas se redujeron un 29,8%, hasta 14.175.
Cataluña y Valencia lideran este ránking por Comunidades Autónomas. Cataluña, con ERC y CDC en la Generalitat, junto con Valencia, gobernada ahora con PSOE y Compromís, prometieron paralizar todos los desahucios. No obstante, según los datos de la estadística sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales, presentada este lunes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), la cifra de lanzamientos en Cataluña alcanza los 3.704, el 22,2% del total nacional, mientras que en Valencia se registraron 2.658, el 16% del total de España. Andalucía copa el podio con 2.554 en los tres primeros meses del año.
Entre las tres CC AA se registraron el 53,5% de todos los lanzamientos practicados en España en los tres primeros meses de este 2016.
Atendiendo solo a los que fueron consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 2.449; seguida por Madrid, con 1.226; Andalucía, con 1.119; y la Comunidad Valenciana, con 1.100.
Los desahucios afectan a todo tipo de inmuebles y no sólo viviendas, se redujo en catorce de las 17 comunidades autónomas, y especialmente en el Cantabria, el País Vasco y Madrid, donde el descenso fue superior al 20%.
Del total, 9.081 -un 54,4%- obedecieron a la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en tanto que un 41,8%, 6.971, se derivaron de ejecuciones hipotecarias.
Asimismo, las cifras del CGPJ indican que los desahucios por impago del alquiler se redujeron un 8,4%, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias lo hicieron un 14,8%.
Atendiendo solo a los lanzamientos que fueron consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 2.449; seguida por Madrid, con 1.226; Andalucía, con 1.119; y la Comunidad Valenciana, con 1.100. En cuanto a los resultantes de ejecuciones hipotecarias, en la Comunidad Valenciana se registraron 1.514, en Andalucía 1.320 y en Cataluña 1.130.
El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.
Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2016 fue de 17.386, un 9,7% menos que en el mismo periodo del año anterior. De ellos, 10.550 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un descenso interanual del 11,4%.
El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas entre los pasados 1 de enero y 31 de marzo fue de 14.175, lo que representa un descenso del 29,8 por ciento respecto a las presentadas en el primer trimestre de 2015. Se trata de la cifra más baja de las registradas en un trimestre desde el tercero de 2008, cuando se iniciaron 13.487 ejecuciones hipotecarias.
El descenso en las ejecuciones hipotecarias presentadas se produjo en todas las Comunidades Autónomas excepto en el País Vasco, donde subieron un 14,8 % al pasar de 176 a 202.
Por territorios, algo más de una de cada cuatro ejecuciones hipotecarias se iniciaron en Andalucía –con 3.826, el 27 % del total nacional-, seguida por Cataluña –con 3.079- y la Comunidad Valenciana, con 1.845.
El número de concursos presentados en el primer trimestre de 2016 fue de 1.689, un 1,7 % menos que los registrados en el mismo periodo del año anterior. En virtud del cambio introducido por la modificación de la Ley Orgánica del Poder Judicial que entró en vigor el 1 de octubre de 2015, la competencia para los concursos de las personas naturales no empresarios ha pasado a corresponder a los Juzgados de Primera Instancia e Instrucción.
