La compraventa de viviendas registradas alcanza las 42.014 en el pasado mes de abril, una vertiginosa subida del 29,7% respecto al mismo mes del pasado año. Se trata del mayor ritmo de subida desde enero de 2007, en el punto álgido de la burbuja inmobiliaria.
Según la estadística de transmisión de derechos de la propiedad del Instituto Nacional de Estadística (INE), publicada este martes, En el acumulado de los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas sube a un ritmo del 15,6%. En abril creció tanto la venta de viviendas de segunda mano, un 29,8% más con respecto a abril de 2017, como la nueva, un 29,3%.
El 85,3% de las compraventas registradas en abril corresponde a fincas urbanas y el 14,7% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,3% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 20,9% en abril en tasa anual y el de fincas urbanas un 28,7%, donde las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 29,7%.
La tasa de variación intermensual, esto es de abril respecto a marzo, el crecimiento de las compraventas es del 6,2%, el nivel más elevado desde 2016, y un 26,9% más respecto al mismo período del pasado 2017.
En cuanto al tipo de vivienda, el 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son libres y el 9,7% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 30,4% y el de protegidas un 23,3%. El 16,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son nuevas y el 83,1% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 29,3% y el de usadas se incrementa un 29,8% respecto a abril de 2017. Las 42.000 viviendas vendidas en este mes es la segunda cifra más elevada del año, superada por las 47.300 operaciones de enero y la segunda más alta desde junio de 2017.
Andalucía, con 8.181 viviendas vendidas, lidera el ránking por Comunidades Autónomas, seguida de Madrid, con 6.648; y Cataluña, con 6.521. Murcia, La Rioja y Castilla-La Mancha registran las mayores subidas, entre casi un 60% y un 50%. Por su parte, Baleares (13,8%), País Vasco (16,5%) y Cantabria (17,8%) registran las tasas de variación anual más bajas en abril.
