Así se ha mostrado Adicae sobre la nueva ley hipotecaria española que prepara el Gobierno de Mariano Rajoy. A su juicio, con esta nueva ley se pretende volver a la «burbuja hipotecaria», cuyo pinchazo desembocó en la peor crisis que ha registrado España desde la Democracia.
La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros de España ha considerado que esta ley está preparada «en descarada connivencia con la banca», al tiempo que el Ejecutivo hace oídos sordos a los criterios de la Directiva Europea de Hipotecas y advierte de que no defiende a los consumidores, sino a la banca.
La asociación explica que si se aprueba dicha ley, la banca podrá «reconducir» todas las hipotecas posibles a tipos fijos «mediante engaños como los tipos mixtos», que mantienen el tipo fijo durante un tiempo y el resto del plazo estará «al albur» de elevados diferenciales que sólo arbitrará la banca. Asimismo, el nuevo papel de los notarios sería un seguro para proteger a la banca de reclamaciones extrajudiciales y judiciales.
El anteproyecto de ley de contratos de crédito inmobiliario, que ha elaborado el Ministerio de Economía, ha sido enviado hoy al Consejo de Estado con el objetivo de aprobar un proyecto de ley que se tramita en las Cortes después del verano.
A pesar de los varapalos judiciales a la injusta e ilegítima legislación hipotecaria española, tanto de los tribunales españoles como los europeos, la banca y el Gobierno no quieren cambiar una normativa ya rechazada por todos los sectores implicados, y ni siquiera respetar los avances que la Directiva Europea de Hipotecas trata de introducir.
El Ministerio de Economía, dirigido por Luis De Guindos, acapara la «redacción de la nueva ley en descarada connivencia con la banca», impidiendo que el Ministerio de Justicia intervenga en una ley de tanta trascendencia jurídica para los consumidores. «Las dos medidas mas novedosas son un servicio del señor De Guindos a un mercado hipotecario perverso y contradictorio con los gravísimos problemas padecidos en España con las hipotecas:
1- El intento de la banca de reconducir todas las hipotecas posibles a tipos fijos, mediante tópicos engañosos cuando no engaños como los tipos mixtos (10 años con tipos fijos a 21 veces el euríbor actual y el resto del plazo al albur de elevados diferenciales arbitrados exclusivamente por la banca).
2- La intervención de los notarios para legitimar los fraudes hipotecarios a los consumidores mediante unas supuestas acta firmadas por el usuario que solo servirían para proteger a la banca de las reclamaciones extrajudiciales y judiciales.
ADICAE advierte que el Anteproyecto presenta graves lagunas en esta materia y critica que el Gobierno aún mantenga al consumidor en graves situaciones de vulnerabilidad frente a las entidades financieras y ha presentado hasta 47 alegaciones al Gobierno y a los Grupos Parlamentarios para evitar por todos los medios la promulgación de una legislación criminal para los consumidores y para la economía española.
Y con esta modificación legislativa, el Gobierno está desaprovechando la ocasión que brinda la primera directiva sobre crédito hipotecario en la UE para conseguir una verdadera normativa hipotecaria que, por primera vez, defienda los intereses de los consumidores.
