Juan Fernando Robles, profesor de banca y finanzas, analiza la situación del alquiler en España, y las dificultades de acceder a un crédito tras la caída de los salarios.
Robles analiza las medidas que quiere imponer el nuevo Gobierno. «Tiene mas relación la burbuja del alquiler con la oferta y la demanda que con que tengan un régimen especial algunas sociedades de inversión. Esta gente no tiene demasiado claro la fijación de precios en el mercado, no es de una fiscalidad u otra si no de la escasez o abundancia de un bien».
«Antes muchas parejas podían optar por comprar una vivienda porque era más fácil de obtener un crédito»
«Antes muchas parejas podían optar por comprar una vivienda porque era más fácil de obtener un crédito, pero ahora hay salarios más bajos y es más difícil tener un crédito hipotecario, así que se ven obligados a alquilar. Pero como les gusta mucho poner impuestos, parece que esto es una solución».
Añade que «si tú sometes al vehículo de inversión a mayor fiscalidad, lo que haces es ahuyentar a los inversores y yo no termino de entender el asunto. Podría ser peor para la burbuja del alquiler porque se verían obligados a incrementar los alquileres para compensar el aumento de la fiscalidad».
